Parc Logístic de la Zona Franca (1.550 m2)

Sumario

Precio
10.462 €
Tipo de Inmueble:
Nave Logística
Estado:
Alquiler
Superficie total :
1.550 m2
Gastos Comunidad :
1.883 € / mes
Distrito :

Zona Franca

Descripción del Inmueble

En el Parc Logístic de la Zona Franca, con más de 300 empresas instaladas en sus 600 hectáreas, se convierte en la mayor y más activa área industrial de España y una de las más dinámicas de Europa. Ubicado a 7 km. del centro de Barcelona, a 7 km. del aeropuerto, a 500 m. del puerto y a 200 m. de la estación de mercancías de Can Tunis.

- Puertas de atraque de camiones, con muelle de carga de 1,10 m. de altura con rampa niveladora.

- Rampas de acceso de vehículos al interior de la nave

- 10 m. de altura libre interior - Resistencia del pavimento a sobrecargas de 5.000 kg/m2

- Equipos de detección y extinción de incendios según normativa (BIES y extintores)

- Instalación de Sprinklers - Iluminación natural interior de 200 lux.

- Núcleos completos de servicios

- Ramales de conexión de agua y electricidad, red de telecomunicaciones y fibra óptica a pie de nave

- Posibilidad de construir altillos para oficinas

- Amplio patio de maniobra de 18 metros

- Amplio aparcamiento de vehículos ligeros

- Gastos: 841,50 €/mes
- IBI: 1.041,07 €/mes

ESTRUCTURA: De hormigón prefabricado con pórticos de 33 x 12,11 m. de luz y altura libre superior a 10 m. con una disposición tal que se obtienen nueve módulos básicos de nave totalmente diáfanos de unos 2.000 m2 de superficie

CUBIERTA: Peraltada a dos aguas con pendientes máximas del 8% materializada con chapas tipo sándwich compuesto por un chapa inferior de acero galvanizado de 0,6 mm de espesor y acabado de poliester policolor, omgas separadoras y aislamiento térmico-acústico de fibra de vidrio aglomerada con resinas de 80 mm, y perfil superior de chapa de acero galvanizado de 0,60 mm con acabado PDVF Kynarcolor.

CERRAMIENTO LATERAL: Tipo mixto con paneles de hormigón en las zonas bajas de la nave, y en las zonas altas con paneles tipo sándwich de 50 mm de espesor con chapa prelacada con poliester en polvo en la cara interior y acabado PVF2 por la cara exterior. El cerramiento lateral queda rematado de forma regular y paralelo a la solera de la nave, cubriendo por completo la cumbrera de la cubierta.

MUELLES: Los muelles van elevados sobre el nivel de la calle 1,10 m., ejecutados con hormigón in-situ y rematados con un angular metálico como protección a los posibles golpes de los camiones en operaciones de maniobra. Se entregará una rampa de acceso al interior de la nave para la superficie contratada. Todos los muelles están provisto de puertas seccionales motorizadas y de rampas niveladoras, excepto los muelles preparados para ubicar una rampa de acceso al interior de la nave que no tendrán rampa niveladora.

MARQUESINA: Los muelles están protegidos con una marquesina metálica de 3,5 metros de vuelo sustentada en la propia estructrua de la nave libre de pilares adicionales.

SOLERA DE LA NAVE: Sobre una base de zahorras existe una solera de hormigón de 20 cm. de espesor reforzada con fibras de acero, rematada superiormente con aportación de áridos de cuarzo-corindón para dotarla de mayor dureza superficial, resistentes a sobrecargas de 5.000 kg/m2.

NÚCLEOS DE SERVICIOS: Se ha previsto para cada modulación un núcleo de servicios completo con todas las instalaciones sanitarias y de iluminación necesarias, así como su conexión con la red general del Parc Logístic

PUERTAS: Además de las puertas seccionales de atraque de los muelles, existen puertas de acceso peatonal.

INSTALACIONES: Además de la fontanería, saneamiento e iluminación de los núcleos, las naves están dotadas de iluminación interior de 200 lux y red de baja hasta la zona de muelles para su motorización, con sus correspondientes cuadros y conexiones a la red exterior. También se ha previsto la evacuación de humos y las pre-instalaciones completas para la detección y extinción de incendios (BIEs), así como de telefonía y comunicaciones. La nave dispone de una red contraincendios propia del PLZF ocn un depósito de regulación de 350 m3 y equipos de bombas con pre-instalación hasta el interior de la nave para la alimentación de las mangueras instaladas (BIEs) y para la potencial instalación de rociadores que realice cada cliente.

SEGURIDAD: - Recinto vallado en todo el perímetro - Control de acceso 24h/365 días - Circuito cerrado de TV - Patrullas de vigilancia en todo el recinto - Centralización de sistemas de seguridad - Plan de emergencia y evacuación - Centralización de alarma de incendios

MANTENIMIENTO de instalaciones comunes

APARCAMIENTO libre para vehículos ligeros

RECOGIDA DE RESIDUOS - Contenedores de 4,5 m3 cada 2.500 m2 de nave para RSU en calle con frecuencia de recogida de 2 veces por semana. Programa voluntario de recogida selectiva sin sobrecoste.

SEGURO de continente

TELECOMUNICACIONES - Infraestructura en todas las naves con fibra óptica.

SERVICIOS A LAS PERSONAS Y LAS EMPRESAS: El Parc Logístic cuenta con sucursal bancaria y una variada oferta en restauración

ACCESOS - por Rda. Litoral Salida 17 y por Rda. de Dalt salida 18. BUS - Líneas 23 y 110 METRO - Futura L9

Características Nave Industrial

  • Altura superior a 9 metros
  • Suministros de alta
  • Sprinklers

Mapa

Contacto del agente