Via Laietana / Plaça de l 'Àngel (625m2)

Sumario

Precio
14.404 €
Tipo de Inmueble:
Oficinas
Estado:
Alquiler
Superficie total :
625 m2
Renta en Alquiler :
14404 € / mes
Gastos Comunidad :
3400 € / mes

Descripción del Inmueble

Edificio INTELIGENTE de uso Exclusivo de oficinas junto la Catedral, en el corazón del casco antiguo de Barcelona.
Un nuevo HUB tecnológico de referencia en innovación empresarial, el Pier07.
Espacios donde Prima la LUZ NATURAL y la utilización de materiales reciclados y biodegradables, creando espacios de trabajo de calidad combinando elementos como ladrillo visto y la madera; espacios flexibles, conectados, sostenibles y confortables entre los que destaca una TERRAZA en la azotea y duchas para fomentar el transporte sostenible en Bici y patinete.

Certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WiredScore

Más del 90% de los espacios tienen luz natural y vistas de calidad, con una VISTA PANORÁMICA de 360º del SKYLINE de Barcelona desde la AZOTEA del edificio.

El edificio fomenta el transporte sostenible con proximidad a transporte público y 20 racks para bicicletas, además de contar con un sistema de gestión informática (BMS) que centraliza la monitorización y automatización de las instalaciones. Esto garantiza seguridad y confort térmico, acústico y lumínico, reduciendo los costes de climatización. Además, el 100% del consumo eléctrico en zonas comunes proviene de energías renovables y equipos altamente eficientes.

El proyecto abarca más de 6,000 m², con 276 m² de ESPACIO EXTERIOR accesible y 78,60 m² de superficie verde. La vegetación autóctona de bajo consumo hídrico permite un ahorro significativo del 53% en el consumo de agua de riego anual y del 42.58% en el consumo global del edificio.

->Superficie Total alquilable: 625 m2
->Sup. Cons. 450 m2
->Sup. Elem. Comunes: 126 m2
->Sup. exterior: 48,82 m2

*Renta Oficinas: 23,04€/m2/mes + IVA (14.404€/mes)
*Gastos de comunidad e IBI: 5,23 - 5,53€/m2/mes + IVA (3.400€ /mes, A parte renta)

Comunicaciones:
Metro: L4 Jaume I, L1 Urquinaona, L3 Catalunya
Ferrocarriles: Plaça Catalunya
Renfe: En proximidades Plaça Catalunya
Bus: V15, V17 V19, H14, 47, 120 y otros
A 25 minutos del Aeropuerto

Mapa